В Красноярском крае по решению суда расторгнут договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

В 2018 году Управлением Россельхознадзора по Красноярскому краю была проведена проверка в отношении Мелконяна Н. Д., который является  арендатором земельного участка, расположенного в районе Устюгского сельсовета Емельяновского района.

В ходе проверки было установлено, что земельный участок площадью 7,5 га не используется в сельскохозяйственных целях и зарастает сорной растительностью. Кроме того, на площади 1 га участок захламлен твердыми отходами (пластик, стекло, строительные отходы).

По результатам проверки арендатор земельного участка был привлечен к административной ответственности в виде штрафа, выдано предписание об устранении нарушений.

Проверки исполнения предписания Управления Россельхознадзора, проведенные в течение следующего года, показали бездействие нарушителя по приведению земельного участка в состояние, пригодное для сельскохозяйственного производства.

Информация о данных фактах была передана Управлением Россельхознадзора в администрацию Емельяновского района для принятия решения о расторжении договора аренды земельного участка. В 2020 году администрация с данным требованием обратилась в Емельяновский районный суд.

В августе 2020 года в ходе судебного заседания было установлено, что неиспользование земельного участка в целях аренды длительное время свидетельствует о существенном нарушении условий договора ответчиком и является основанием для расторжения договора аренды по требованию арендодателя на основании ст. 619 ГК РФ и ст. 45, 46 ЗК РФ. В связи с расторжением договора аренды ответчик обязан вернуть земельный участок администрации Емельяновского района. В настоящее время решение суда вступило в законную силу. Информация о результатах судебного заседания поступила в Управление Россельхознадзора 28 сентября 2020 года.