- О Россельхознадзоре
- Руководство
- Структура
- Полномочия ведомства
- Государственные программы
- Общественный совет
- Коллегия Россельхознадзора
- Открытая служба
- Государственная служба
- Информация о текущих конкурсах
- Информация о завершенных конкурсах
- Поступление граждан Российской Федерации на гражданскую службу в Россельхознадзор
- Кадровый резерв
- Квалификационные требования
- Профессиональное развитие
- НПА
- Миссия, ценность, принципы деятельности
- Информация для инвалидов
- Формы кадровых документов
- Перечень образовательных организаций
- Доска почета Россельхознадзора
- Информация о государственных гарантиях работников Россельхознадзора
- Присвоение классных чинов государственной гражданской службы Российской Федерации
- Финансовая деятельность
- Контрактная система
- Государственное имущество
- Противодействие коррупции
- Досудебное обжалование
- Деятельность
- Контроль и надзор
- Госуслуги
- Экспорт/Импорт
- Информационные системы
- Реестры
- Эпизоотическая ситуация
- Россия
- Эпидситуация по ящуру в Российской Федерации
- Эпидситуация по АЧС в Российской Федерации
- Эпидситуация по гриппу птиц в Российской Федерации
- Эпидситуация в Российской Федерации по заразному узелковому дерматиту оспе овец и коз
- Информация по чуме крупного рогатого скота в Российской Федерации
- Информация по губкообразной энцефалопатии КРС в Российской Федерации
- Информация по контагиозной плевропневмонии крупного рогатого скота в Российской Федерации
- Информация по чуме мелких жвачных в Российской Федерации
- Информация по болезни Ньюкасла в Российской федерации
- Эпизоотическая ситуация по КЧС в Российской Федерации
- Хроническая изнуряющая болезнь оленей (ХИБ)
- Россия
- Регионализация
- Реформа контрольно-надзорной деятельности
- Мониторинг
- Компартментализация
- Маркировка и учет животных
- Экспортный еженедельник
- Побочные продукты животноводства
- Пресс-служба
- Для граждан
- Контакты
- Главная
- О решении суда Оренбургской области по факту незаконного перевода земель сельхозназначения в земли промышленности
О решении суда Оренбургской области по факту незаконного перевода земель сельхозназначения в земли промышленности
Решение о признании недействительными и содержащими недостоверные сведения межевых планов, признании недействительными записей о земельных участках, обязании внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вынес суд Оренбургской области 6 мая текущего года.
Факт незаконного перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию был установлен летом 2014 года при осуществлении процедуры государственной регистрации права аренды ООО «Садакойл» и правовой экспертизе представленных Обществом документов на 3 земельных участка, расположенных в Матвеевском районе Оренбургской области. О данном факте Оренбургский Росреестр проинформировал Управление Россельхознадзора по Оренбургской области.
В свою очередь, Управление направило запрос в адрес регионального Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений и получило подтверждение, что официального решения о переводе данных земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в иную не выносилось.
На основании этого Управление обратилось в Следственный комитет Российской Федерации по Оренбургской области, что и послужило поводом к судебным разбирательствам.
Еще в 2012 году на основании недостоверных межевых планов местная администрация вынесла постановления об уточнении характеристик указанных земельных участков, ссылаясь на якобы отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о категории земель. в результате чего категория данных участков была уточнена, из земель сельхозназначения они перешли в категорию «земли промышленности и иного специального назначения».
Продолжительные судебные тяжбы закончились решением признать недействительными записи о земельных участках и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав в отношении данных земельных участков категорию «земли сельскохозяйственного назначения».
Справочно:
Действующее законодательство в сфере земельных отношений не обеспечивает защиту земель сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства, а также особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Земли сельхозназначения оказываются фактически не защищенными от перевода в земли населенных пунктов для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, и перевода в земли промышленности и иного специального назначения для целей строительства объектов транспорта и связи.
Ситуация связана с тем, что главы администраций муниципальных образований субъектов Российской Федерации наделены правом принимать нормативные правовые акты об изменении вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Также нередки случаи, когда на уровне органов власти субъектов Российской Федерации принимаются решения о переводе земель сельхозназначения в иные категории. Подобная практика встречается в отношении тех земель, которые подлежат рекультивации в большом объеме (например, в результате разработки карьеров).
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвет сайта:
Кернинг:
Изображения:
Шрифт:
- Обычный
- Arial
- Times New Roman
Вернуться в обычную версию