О решении суда об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у тверской компании, не использующей сельхозугодия по назначению

В сентябре 2014 года Арбитражный суд Тверской области вынес решение об изъятии и продаже с публичных торгов  земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл». 

Обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл» принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в районе деревни Турская Осташковского района Тверской области. В ходе проверки, проведенной Управлением Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям, было выявлено, что земли не используются для ведения сельского хозяйства и заросли древесно-кустарниковой и сорной растительностью.

Управление Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям привлекло Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл» к административной ответственности с назначением административного наказания в виде штрафа. Также нарушителю было вынесено предупреждение об изъятии земельного участка, и дважды, по результатам плановой и последующей внеплановой проверок, выдавались предписания, обязывающие к установленному сроку устранить зарастание земель сельскохозяйственного назначения.

Однако предписанные мероприятия по приведению земель в надлежащее состояние проведены собственником не были, требования предписаний систематически не исполнялись.

За неисполнение предписаний Обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл» мировым судом было назначено административное наказание в виде штрафа в  размере 10 тыс. рублей.

В связи с ненадлежащим использованием земель, для рассмотрения вопроса об изъятии земельных участков, Управление  Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям в соответствии со ст.6 Федерального закона от 24.07.2002г. «101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  направило  материалы  в отношении Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл»  в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

Исполнительный орган государственной власти обратился в арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением об изъятии земельного участка.

Рассмотрев представленные материалы, Арбитражный суд Тверской области  пришел к следующим выводам.

Обществом с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл» не были проведены мероприятия по приведению заросших земель в состояние, пригодное для сельскохозяйственного использования, то есть, не исполнены требования предписаний и вынесенного предупреждения  Управления Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям.

В соответствии с пунктом 6  статьи 6 Федерального закона 101-ФЗ, принудительное изъятие земельного участка может осуществляться при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.

Арбитражный суд Тверской области постановил изъять у Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл» для продажи с публичных торгов земельный участок площадью 5,1 га, находящийся  в районе деревни Турская Осташковского района Тверской области в связи с неиспользованием его для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Не согласившись с постановлением суда, общество обжаловало его в Четырнадцатом арбитражном апелляционном суде.

В январе 2015 года, рассмотрев представленные материалы, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, поэтому  оснований для отмены вынесенного Арбитражным судом Тверской области судебного решения нет.

Решение Арбитражного суда Тверской области было оставлено судом высшей инстанции без изменения, жалоба Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Интеграл» — без удовлетворения.