О работе Управления Россельхознадзора по Томской области по контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначения

В 2014 году за не проведение обязательных мероприятий по
улучшению земель и охране почв по ст.8.7 ч.2 КоАП РФ Управлением Россельхознадзора по Томской области привлечено к ответственности 672
собственников земельных участков. Санкция за данное правонарушение составляет:
для физических лиц от 1 до 1.5 тысяч рублей, для юридических лиц от 40 до 50 тысяч
рублей. С 20.03.2015 года размеры штрафов за данное нарушение значительно
увеличатся.

В прошлом году на Управление была возложена обязанность
привлекать к административной ответственности нерадивых землепользователей за
неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения по ст. 8.8
часть 1.1 КоАП РФ. Данная статья предусматривает более крупные штрафы: для
физических лиц от 0.3% до 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка и не
менее 3 тысяч рублей, для юридических лиц от 2 до 10% от кадастровой стоимости
земельного участка и не менее 200 тысяч рублей.

Также, с 2013 года Управление использует налоговый метод
воздействия к нерадивым землепользователям. Например, если земля используется,
то налог начисляется в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного
участка, а если не используется то налог начисляется уже 1,5%. Если Управление Россельхознадзора выявляет
нарушения связанные с неиспользованием земельного участка, помимо
административного наказания, направляются материалы дела в налоговые органы для
увеличения начисляемого налога.

Кроме этого, если земельный участок не используется более 5
лет, и нарушители не исполняют предписания должностного лица, то направляются
материалы административных дел в Департамент по Управлению государственной
собственности Томской области, где готовится исковое заявление в суд о
принудительном изъятии земельного участка.

Благодаря принимаемым мерам в 2014 году в
сельскохозяйственный оборот вернулось около
500 га ранее не используемых сельхозугодий. Кроме этого 294 нерадивых собственников
оформило добровольный отказ от права собственности на общей площади 211 га. А
также по инициативе Управления, за допущенные правонарушения, были изъяты
земельные участки у юридических лиц на общей площади 1086 га, и расторгнуты
договора аренды земельных участков на общей площади 41 га.

Для рационального и эффективного использования земельных
участков проводится работа с главами сельских поселений, направленная на то,
чтобы информация о наличии свободных земельных участках постоянно размещалась
на сайтах сельских поселений. За период с 2008-2014 года добровольный отказ от
права на земельные участки оформили около 4 тыс. собственников земельных
участков, в основном отказывались от садовых, дачных участков, а также, от земельных
долей. Отказные земельные участки перешли в муниципальную собственность
сельских поселений. Желающие получить земельные участки могут обратиться в
администрации сельских поселений по месту расположения земельных участков.