О пресечении попытки уклониться от административной ответственности за нарушение земельного законодательства путем продажи спорных земельных участков

В сентябре 2015 года Управлением по городу Москва, Московской и Тульской областям была проведена плановая выездная проверка в отношении ООО «Малинцево», владевшего на момент проверки пятью земельными участками, расположенными в Щекинском районе Тульской области, категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенными для сельхозпроизводства, общей площадью более 39 га.

По результатам проверки Общество было привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ в виде наложения штрафа в размере 400 тысяч рублей.

Не согласившись с результатами проверки, Общество обратилось в Арбитражный суд Тульской области в части снижения суммы штрафа до 200 000 рублей. В ходе судебного заседания Общество предъявило документы, свидетельствующие о факте продажи спорных участков.

Усматривая в действиях Общества попытку уклониться от административной ответственности, а также учитывая нарушение процедуры купли-продажи земельного участка из земель сельхозназначения (ст. 8 Федерального закона от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), Управление обратилось в Правительство Тульской области с обращением по инициированию процедуры признания сделки по купле-продаже земельных участков ничтожной.

Министерство экономического развития Тульской области вышло в суд с заявлением о признании договоров купли-продажи недействительными. Решением Щекинского районного суда от 06.04.2016 по делу № 2-991/2016 требования Министерства были удовлетворены, сделки признаны ничтожными и земельные участки были возвращены Обществу.

Обществу было выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до июля 2016 года. В последующем, в ходе проведения внеплановой выездной проверки Управлением было установлено исполнение Обществом требований выданного предписания.