Об изъятии у собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения в Московской области за его неиспользование для сельскохозяйственного производства

С 2014 по 2017 годы Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям проводились проверки в отношении ООО «Гжель-Инвест», являющегося собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 25,2 га, расположенного в Раменском районе Московской области.

Неоднократно в ходе проверок были установлены факты не использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Участок зарос сорняками и древесно-кустарниковой растительностью, агротехнические и агрохимические работы не проводятся.

По заключению экспертизы, проведенной ФГБУ «Федеральный центр оценки безопасности и качества зерна и продуктов его переработки», земельный участок не используется для сельскохозяйственного производства на протяжении более 20 лет.

Собственнику не раз выдавались предписания об устранении выявленных нарушений, которые не имели результата.

В начале 2018 года материалы дел об административных правонарушениях по фактам нарушений земельного законодательства и невыполнению в срок законных предписаний Управления,  были направлены  в Министерство имущественных отношений Московской области для инициирования процедуры изъятия земельного участка  в судебном порядке.

В середине июля 2018 года Арбитражный суд Московской области принял решение изъять для продажи с публичных торгов вышеуказанный участок, в связи с неиспользованием его для ведения сельскохозяйственного производства. Начальная цена продажи земельного участка установлена в размере его кадастровой стоимости - 642959 рублей 55 копеек.

Решение суда не обжаловано в установленном порядке и вступило в законную силу в середине августа 2018 года.